THETOWERKOISHIKAWA

  • 東京都文京区小石川一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 2009年築 / 18階建 / 122戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
20,800万円
270.1万円/㎡
相場
19,415万円
252.1万円/㎡
14,533
17,788
21,042
24,297
AI査定結果
推定相場価格
19,415万円
252.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,788万円〜21,042万円
231.0万円/㎡〜273.2万円/㎡
推定賃料
38.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
THETOWERKOISHIKAWA
20,800万円（270.1万円/㎡）/ 10階 / 77.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は253.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2720,800万円270.1万円10階 77.01㎡ 2LDK南
2026/04/1426,980万円263.8万円16階 102.26㎡ 2LDK北
2026/02/2727,980万円273.6万円16階 102.26㎡ 2LDK北
2026/01/2912,980万円228.3万円9階 56.86㎡ 2LDK東
2026/01/1129,980万円293.2万円16階 102.26㎡ 2LDK南西
2025/12/1313,980万円245.9万円9階 56.86㎡ 2LDK東
2025/12/0321,800万円283.1万円10階 77.01㎡ 2LDK南
2025/11/2531,800万円311.0万円16階 102.26㎡ 2LDK南西
2025/10/0114,480万円254.7万円9階 56.86㎡ 2LDK東
2025/04/2520,480万円266.5万円15階 76.85㎡ 3LDK東
2025/04/2216,900万円251.4万円15階 67.22㎡ 2LDK北東
2025/03/0916,800万円210.0万円4階 80.01㎡ 3LDK南
2024/11/0616,900万円219.9万円15階 76.85㎡ 2LDK東
2023/06/3018,800万円180.9万円17階 103.9㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は237.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 20,800万円270.1万円77.01㎡2LDK10階 / 18階建 南2009年122戸RC
2025/12/25シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 16,800万円235.0万円71.49㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2026/04/19パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 18,800万円209.1万円89.89㎡3LDK3階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2026/04/29パークスクエア文京音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 12,980万円219.6万円59.12㎡2LDK2階 / 16階建 西2004年167戸RC
2026/04/25ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 15,800万円216.1万円73.13㎡3LDK8階 / 13階建 東2014年92戸RC
2026/03/29パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 12,800万円211.4万円60.55㎡2LDK6階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2026/02/12ブランズタワー文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅7分 22,900万円256.3万円89.35㎡3LDK5階 / 22階建 南東2013年81戸RC
2026/04/29小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 19,800万円282.7万円70.03㎡2LDK14階 / 14階建 南東2008年80戸RC
2026/02/15アトラスヒルズ文京白山
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 17,280万円219.0万円78.92㎡3LDK15階 / 15階建 南西2005年91戸SRC
2025/11/15レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 19,990万円215.3万円92.83㎡3LDK+4階 / 10階建 南東2004年105戸SRC
2026/04/22サンクタス小石川プレサイス
文京区小石川一丁目
春日駅5分 17,500万円234.8万円74.53㎡2LDK3階 / 15階建 西2005年91戸SRC
2026/04/30パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅5分 12,800万円204.5万円62.6㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2026/04/28ザ・パークハウス小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 23,980万円312.6万円76.72㎡3LDK6階 / 14階建 北2012年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.1万円）は文京区の平均と比較して5.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
284.8万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THETOWERKOISHIKAWA
所在地東京都文京区小石川一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月2009年
階数18階建
総戸数122戸
建物構造RC
土地権利所有権

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